西屯北屯大樓
南區買屋 /
南區買房
-
專任 南區仁美居 稀有釋出三房平車 ｜有游泳池 西屯北屯
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：44.18 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁美居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：25.03 坪
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-160
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：2609
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小 四育國中
鄰近公園：文心綠園道
生活機能：健康市場
附近交通：公車
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2609
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小 四育國中
鄰近公園：文心綠園道
生活機能：健康市場
附近交通：公車
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需實地確認噪音與單價合理性。
此物件對於重視生活品質與空間舒適度的家庭客群而言，具有相當高的吸引力。其最大賣點在於「大坪數含車位」搭配「稀有社區設施（泳池、園景）」，在南區核心地段中較難尋得同等級的產品。屋齡 11 年處於剛過新屋期但仍舊的黃金時間點，兼具居住新意與生活便利。
然而，建議您在簽約前務必進行兩項關鍵確認： 第一，實地體驗噪音：忠明南路為主要幹道，請於不同時段（特別是早晚尖峰）確認窗戶密閉後的噪音影響，避免影響居住心情。 第二，比對市場單價：44.18 萬/坪（含車位）之單價在南區屬中高價位，請詢問仲介近期同社區實際落單價，確認是否存在溢價空間。若能確認價格合理且接受臨路特性，此為一個值得入手的優質自住所選。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
賣房子的媽媽 買房賣房 請找我
在快車道上 尋找屬於你的夢想
每天接送屁孩上學放學 油門用力踩就對了
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
市政文華 開價即行情 西屯燙金門牌 三房雙平車 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
未來捷運藍線 欠整理 梧棲透天 西屯北屯大樓
台中市 梧棲區
寓上花園 高樓視野 休旅車位 西屯北屯大樓
台中市 北屯區
高鐵特區 精科園區 三房平車 邊間 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
好博村 柳川旁全新電梯 11套 西屯北屯大樓
台中市 北 區
林鼎森邸 三房 雙主臥 雙平車 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
專任-單元二新富綠園道首排國聚之鑄雙平車 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
藍線捷運沿線台灣大道旁 近教育大學 好規劃商辦 西屯北屯大樓
台中市 北 區
專任 大里核心生活圈輕屋齡4房車庫別墅 西屯北屯大樓
台中市 大里區
二中商圈 全新整理三房 尬車位 西屯北屯大樓
台中市 北 區